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Wohnen auf Zeit

Wohnen auf

Zeit
 

Wir bieten Ihnen eine   
komplett ausgestattete,
komfortable Wohnung
für einen absehbaren
Zeitraum ab mindestens
3 Monate für € 900,00
Warmmiete monatlich.
Stromkosten extra.
Oder nach Absprache.

Temporary

accommodation

We offer here a fully
equipped, comfortable
apartment for a
foreseeable period
minimum of 3 month
for € 900,00
monthly rent.
Energy not included.
Or by appointment.

 
     

Antwort-Formular / response form


Please write us for your information and booking!

Unsere Allgemeinen Bedingungen / general conditions

  
1. Reservierung
 
Die Reservierung des Apartments kann per Reservierungsformular, Email, Fax oder telefonisch erfolgen.
 
Sofern das Apartment zu dem gewünschten Termin frei ist, erfolgt die Buchungsbestätigung durch den Vermieter per Email oder Fax. Der Mietvertrag ist damit für beide Vertragspartner verbindlich.
 
 
2. Zahlung
 
Nach Eingang der Reservierungsbestätigung hat der Mieter innerhalb von 5 Tagen eine Anzahlung in Höhe von 1/3 des gesamten Mietpreises auf das ihm vom Vermieter genannte Konto zu überweisen. Sollte der Geldeingang beim Vermieter innerhalb der genannten Frist nicht eingehen, wird die Reservierung hinfällig und das Apartment kann ohne weitere Ankündigung anderweitig vermietet werden.
 
Der Restbetrag für die gesamte Mietdauer ist bei Ankunft und Schlüsselübergabe und unter Vorlage des Personalausweises bzw. Reisepasses in bar zu entrichten.
Schecks werden nicht akzeptiert!
 
 
3. Schäden an der Einrichtung
 
Durch den Mieter verursachte Schäden an der Einrichtung sind unverzüglich dem Vermieter zu melden und müssen erstattet werden. Bei Verlust eines Schlüssels wird eine Gebühr in Höhe von € 150,00 erhoben.
 
 
4. Allgemeine Verhaltensregeln
 
Beim Verlassen des Apartments sind Balkontür und Fenster zu schließen, da ansonsten mögliche Schäden durch Sturm oder eintretenden Regen zu Lasten des Mieters gehen.
 
Da das Apartment in einem Mehrfamilienhaus liegt, hat der Mieter Rücksicht auf die anderen Bewohner des Hauses zu nehmen und insbesondere ruhestörenden Lärm zu vermeiden.
Partys sind nicht erlaubt. Nach 22:00 Uhr ist die Benutzung der Waschmaschine sowie das Duschen oder Baden nicht gestattet. Auch laute Gespräche sind nach 22:00 Uhr auf dem
Balkon zu unterlassen.
 
 
5. Rücktritt vom Mietvertrag / Stornierung
 
Bei Stornierung des vereinbarten Mietzeitraumes durch den Mieter fallen keine Stornierungsgebühren an, sofern der Vermieter das Apartment für diesen Zeitraum noch an einen anderen Mieter vermieten kann.
 
Andernfalls müssen folgende Stornierungsgebühren erhoben werden:
 
bei Stornierung bis 28 Tage vor Mietbeginn 0 % des Mietbetrages
bei Stornierung bis 15 Tage vor Mietbeginn 40% des Mietbetrages
bei Stornierung bis 10 Tage vor Mietbeginn 60% des Mietbetrages
bei Stornierung bis 5 Tage vor Mietbeginn 80% des Mietbetrages
bei Stornierung am Tag des Mietbeginns oder unangekündigter Nichtanreise 100% des Mietbetrages
 
6. An- und Abreise
 
Sofern im voraus nichts anderes vereinbart wurde, kann das Apartment am Anreisetag ab 14.00 Uhr bezogen werden.
 
Am Abreisetag ist das Apartment bis 10.00 Uhr frei zu geben sofern vorher nichts anderes vereinbart wurde.
 
 
7. Haftung des Vermieters
 
Die Haftung des Vermieters beschränkt sich auf Vorsatz und oder grobe Fahrlässigkeit. Er haftet nicht für Störungen durch höhere Gewalt, Streiks oder Übermittlungsstörungen im Kommunikationsnetz.
 
Der Vermieter ist verpflichtet das Apartment für den vereinbarten Zeitraum zur Verfügung zu stellen – es sei denn, er wird durch unvorhergesehene Umstände wie Krankheit, Unfälle oder andere Umstände, wie beispielsweise Rohrbruch o.ä. daran gehindert, das Apartment in ordnungsgemäßem Zustand zur Verfügung zu stellen.
 
Bei derartigen außergewöhnlichen Umständen bekommt der Mieter die bereits geleistete Zahlung erstattet ohne Anspruch auf weiteren Schadensersatz.
 
 
8. Salvatoresche Klausel
 
Die Unwirksamkeit einzelner Bestimmungen dieser allgemeinen Bedingungen hat nicht die Unwirksamkeit der übrigen Bedingungen zur Folge.
 
Gerichtsstand im Falle von Streitigkeiten aus dem Mietvertrag ist ein Amtsgericht im Land Berlin.
 
 
 
General conditions:
 
 
1. Reservation
 
The reservation of the apartment can take place by form for reservation, email, fax or by telephone.
 
If the apartment is free to the desired date, the reservation confirmation takes place via the landlord by email or fax. The lease is obligatory thereby on both contracting parties.
 
 
2. Payment
 
After receipt the tenant has to transfer a pre-payment at a value of 1/3 of the entire rent to the reservation confirmation within 5 days to the account specified by the landlord. The receipt should be with the landlord within the period mentioned. If it is not received, the reservation will be void and the apartment without further announcement can be otherwise rented.
 
The remainder for the entire renting period is to be paid in cash with arrival and key delivery and under collecting main of the identity card and/or passport.
No checks!
 
 
3. Damage to the mechanism
 
By the tenant caused damage to the mechanism is to be announced immediately to the landlord and must be refunded. With loss of a key a fee is raised at height from € 150,00.
 
 
4. General behavior rules
 
When leaving the apartment balcony door and windows are to be closed, since otherwise possible damage through storm or occurring rain goes debited to the tenant.
 
Since the apartment lies in a multi-family house, the tenant has to give consideration to the other inhabitants of the house and to avoid in particular rest-disturbing noise.
Partys are not allowed. No using the washing machine, the shower or the tube after 10:00 p.m. It is forbitten to have noisily conversation after 10:00 p.m. on the balkony.
 
 
5. Resignation from the lease/cancellation
 
With cancellation of the agreed upon renting period by the tenant no cancellation fees result, if the landlord knows the apartment for this period still to another tenant letting.
 
Otherwise the following cancellation fees must be raised:
 
- with cancellation until 28 days before beginning of renting 0% of the amount of renting
- with cancellation until 15 days before beginning of renting 40% of the amount of renting
- with cancellation until 10 days before beginning of renting 60% of the amount of renting
- with cancellation until 5 days before beginning of renting 80% of the amount of renting
- with cancellation on the day of the beginning of renting or nonappearance without prior notice100% of the amount of renting
 
 
6. Arrival and departure
 
If in advance nothing else was agreed upon, the apartment can be referred on the journey day starting from 14.00 o'clock.
 
On the departure day the apartment to 10,00 o'clock is free to give if nothing else was before agreed upon.
 
 
7. Adhesion of the landlord
 
The adhesion of the landlord is limited to resolution and or rough negligence. It is not responsible for disturbances by higher force, strike or transmission disturbances in the communications network.
 
The landlord is obligated to make the apartment available for the agreed upon period - it is, it by unexpected circumstances such as illness, accidents or other circumstances, as for example burst pipe or the like, prevented to make the apartment available in normal condition.
 
With such unusual circumstances the tenant gets the payment already made refunded without requirement on further payment of damages.
 
 
8. Salvatore clause
 
The inefficacy of individual regulations of these general conditions does not entail the inefficacy of the remaining conditions.
 
Area of jurisdiction in case of of disputes from the lease is a district court in Land Berlin.
 

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